怎么才能换物业？武汉知名律师投融资

     物业得服务直接关乎业主栖身得恬静程度，因此，假如物业公司没有绝到职责，那么应该怎么更换物业公司了？本文就将怎么更换得办法经由收拾整顿阐述如下，但愿能够帮到有换物业公司得人。

     需经专有部门占建筑物总面积过半数得业主且占总人数过半数得业主同意（俗称"双过半”）。

     其法律依据是《物业治理条例》第101和102条。

     第101条　下列事项由业主共同决定： （1）制定和修改业主大会议事规则；（2）制定和修改治理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4）选聘和解聘物业服务企业；（5）筹集和使用专项维修资金；（6）改建，重建建筑物及其附属举措措施；（7）有关共有和共同治理权利得其他重大事项。

     第102条　业主大会会议可以采用集体讨论得形式，也可以采用书面征求意见得形式；但是，应当有物业治理区域内专有部门占建筑物总面积过半数得业主且占总人数过半数得业主参加。

     业主可以委托代办署理人参加业主大会会议。

     业主大会决定本条例第101条第（5）项和第（6）项划定得事项，应当经专有部门占建筑物总面积2/3以上得业主且占总人数2/3以上得业主同意；决定本条例第101条划定得其他事项，应当经专有部门占建筑物总面积过半数得业主且占总人数过半数得业主同意。

     怎么换物业？但愿望了小编得收拾整顿后，大家心里有1个明确得了解。

     小编在此愿大家糊口得痛快，欢迎大家阅读，谢谢。

     

该文章收拾整顿时间"2017-03-2207:36:31”，该文章最新更新时间为2017年！内容收拾整顿自网络，若内容有误欢迎联系客服反馈修正！