什么是定金罚则
1、定金罚则详细内容 给付定金方不履行合同义务的,无权哀求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部门所占合同商定内容的比例,合用定金罚则。
2、定金的合用需要符合以下几个前提:
2.1定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。
定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能合用定金罚则。
2.2主合同必需有效。
这是由定金合同的从属性所决定的。
假如主合同无效或者被撤销的,即便当事人已有交付和收受定金的事实,也不能合用定金罚则。
但是,当事人可以商定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效定金合同却不一定无效。
2.3当事人不履行债务且无法定免责情形。
3、《担保解释》对合用定金罚则的几种特殊情况作出的划定:
3.1视为不履行被担保的债务的情况。
因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以合用定金罚则。
但法律另有划定或当事人另有商定的除外。
3.2 不完全履行合同时的定金罚则。
当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部门所占合同商定内容的比例,合用定金罚则。
3.3因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不合用定金罚则。
因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,合用定金罚则。
受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。